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maison à vendre 4 pièces - 97,07 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 703

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.07 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[ EXCLUSIVITE Maison 3 chambres - garage - terrain 619m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied sur un terrain de 619m² à quelques mètres à pied du sentier du littoral.

Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant et un garage attenant à la maison.

A l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain d'environ 620m² avec un garage de 17m².

Emplacement idéal à 1kilomètre des commerces (boulangerie, bureau de tabac-presse, primeur, médecins,...). Port de Gujan-mestras.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.

N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 114,5 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Surface terrain : 616 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,1 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (3,7 m2)
    • Garage (17,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1304 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

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