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maison à vendre 5 pièces - 160,47 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 623

829 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 160.47 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[Quartier chante-cigale, maison 4 chambres, 1317m² de terrain]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité dans le quartier de Chante-Cigale cette magnifique maison de 160 m² habitables sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 1317m²

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un très beau hall d'entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 50 m² triple exposition avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson au gaz, four, micro-onde, lave-vaisselle), deux chambres, une salle de bain complète avec WC, une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Un grand garage de 37 m² avec sa cave à vin complète la maison.

A extérieur vous profiterez de deux belles terrasses, une grande piscine de 8 mètres par 5, d'un arrosage automatique et d'un abri de jardin le tout édifié sur une magnifique parcelle de 1317 m².

Emplacement idéal dans une impasse au calme et sans aucun vis-à-vis !

Vous trouverez les commerces comprenant Boulangerie, Boucherie, Poissonnerie ou encore le primeur à seulement 1,3 kilomètres.

Pour visiter sans tarder cette belle villa à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.

Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 197,3 m2
  • Surface habitable : 160,5 m2
  • Surface terrain : 1 317 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,1 m2)
    • Séjour (50,9 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Buanderie (12,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (8,1 m2)
    • Salle de bain complète et wc (10,4 m2)
    • Palier étage (3,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Garage (37,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
222
KWhEP/m2.an
39 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Melissa chauny , agent commercial (RSAC 897325109)

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