CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 4 pièces - 86 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 289

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Quartier Eden, magnifique maison Landaise de plain-pied, terrain 620 m² ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité dans le quartier Eden à Gujan-Mestras, cette belle maison Landaise de plain-pied d'une superficie de 86m² sur un terrain de 620 m².
Elle se compose d'une cuisine indépendante, un spacieux salon-séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier.
A extérieur vous profiterez d'un jardin joliment arboré de 620m².
Emplacement idéal, au calme, à 1 kilomètre de l'accès voie rapide et des commerces de la résidence Les Jardins d'Eden (boucherie, boulangerie, poissonnerie, tabac presse, fromagerie, crèmerie, primeur). Collège et primaire à1,3 kms, centre commerciaux à proximité.
Pour visiter sans tarder, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09. Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 620 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Buanderie (12,3 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Portail auto
  • Abris de jardin
  • Arrosage auto
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/03/2023

Bien proposé par Julien thibaud EI, agent commercial (RSAC 481212371)

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