CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 7 pièces - 201 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 219

661 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 201.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Maison Landaise, 201m², 5 chambres, piscine, quartier Chante-Cigale ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité dans un environnement verdoyant et calme de Chante-Cigale cette maison de 201m² habitables sur un terrain de 1014 m².
Elle se compose d'une entrée indépendante, un spacieux salon-séjour de 65m², une cuisine indépendante avec accès à la véranda, une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant. Le semi pallier vous conduira à quatre chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC supplémentaire et une mezzanine.
Vous profiterez d'un sous-sol de 19m² idéal pour une salle de jeux ou autre, une buanderie et un espace cave.
A l'extérieur, le jardin est arboré et sans vis-à-vis vous profiterez d'une piscine 9x4 sous dôme avec terrasse carrelée, un abris de jardin et un abris couvert de 27m²
Emplacement idéal quelques minutes du collège et écoles, à 1km des premiers commerces ( boulangerie, primeur, poissonnerie...)
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.

N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www.century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 252,9 m2
  • Surface habitable : 201 m2
  • Surface terrain : 1 014 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Séjour2 (36,9 m2)
    • Véranda (17,7 m2)
    • Mezz (8,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Buanderie (16,2 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Suite parentale (17,9 m2)
    • Salle de bain suite (7,9 m2)
    • WC suite (1,8 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • Chambre2 (9,2 m2)
    • Chambre3 (11,7 m2)
    • Chambre4 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Sous-sol (19,0 m2)
    • Abris de jardin (16,3 m2)
    • Abri bois (27 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Jardin

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine, placards, videophone
  • Portail auto
  • Abris de jardin
  • Arrosage auto
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : clôture, climatisation, chaudière, enrobbée, salle d'eau
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28543kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3052,0 € et 4128,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime poisson EI, agent commercial (RSAC 884587973)

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