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maison à vendre 4 pièces - 98,62 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 97

551 250 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.62 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[Maison 3 chambres, 802 m² de jardin, piscine]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité cette belle maison au calme à Gujan-Mestras sur un terrain de 802 m².

Elle se compose d'une entrée indépendante avec placard, une jolie pièce de vie exposée SUD EST, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une buanderie.

A l'exterieur vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse avec un store ban, d'une piscine maçonnée avec liner de huit mètres par quatre, d'un abri de jardin, le tout édifié sur 802 m².

Emplacement au calme, proche des commerces et des commodités !
La Place de la Claire comprenant : boulangerie, boucherie, pharmacie, primeur, coiffeur se trouve à seulement 1,4 kilomètres !

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.

Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 98,6 m2
  • Surface habitable : 98,6 m2
  • Surface terrain : 801 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre3 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (14 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Mur rideau vitré
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Terrasse 18 m2 store banne électrique

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13525kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 11/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2021
Bien proposé par Melissa chauny EI, agent commercial (RSAC 892672247)

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