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maison à vendre 5 pièces - 137,41 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 90

724 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 137.41 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Maison d'architecte de 137m² - 3 chambres - Piscine et Spa - Jardin de 738m² ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente, dans le quartier de Mestras cette agréable maison à étage de 137m² habitables sur un terrain paysagé de 738m².

Cette maison d'architecte d'une superficie totale de 177m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un grand séjour de 41m² donnant sur une véranda de 12m² exposée plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, une chambre, salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC.

A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin paysagé et sans vis-à-vis de 738m² avec plusieurs ateliers, deux grandes terrasses couvertes, une piscine chauffée récente ainsi qu'un espace détente accueillant un Spa.

Maison coup de cœur assuré. Emplacement proche des écoles et commerces.

Consultez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site www.century21addi.com ou par téléphone au 05.57.15.19.09

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177,8 m2
  • Surface habitable : 137,4 m2
  • Surface terrain : 738 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Séjour (41,3 m2)
    • Véranda (12 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,6 m2)
    • Dependance (15,5 m2)
    • Atelier (16,3 m2)
    • Local piscine (8,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité + bois
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Piscine 2018
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/11/2022

Bien proposé par Margaux pigne EI, agent commercial (RSAC 899984173)

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