CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 3 pièces - 75,46 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3782

323 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 75.46 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Maison 2 chambres, 424 m² de terrain ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente cette maison de plain-pied d'environ 75m² avec 2 chambres édifiée sur un terrain de 424m² à Gujan-Mestras.
Cette maison se compose d'une entrée indépendante, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Coté extérieur vous profiterez d'un joli terrain de 424m² pouvant accueillir un agrandissement ou une piscine, un abris de jardin et une terrasse couverte.
La maison se situe dans le quartier de Meyran.
Accès aux commerces de Meyran (boulangerie, primeur, tabac-presse, pharmacie) à 750m, sentier du littoral et cabanes ostréicoles à 1km, gare de la Hume et sa plage à 2km.
Vous souhaitez visiter cette maison à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos biens à vendre à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Surface terrain : 424 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle d'eau et wc (4,3 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (15 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi lisse
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53417kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420,0 € et 3310,0 € pour 2023

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