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maison à vendre 3 pièces - 48,32 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3308

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 48.32 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Quartier Gujan, Cœur du centre-ville et Ports à pied ! Maison de ville, duplex, 2 chambres]


CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente dans le quartier Gujan, cette maison de ville de 48m², avec une chambre à deux pas des commerces.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour d'une superficie totale de 22m², un WC indépendant. A l'étage deux chambres et une salle d'eau.
A 1 km du Port de Larros et de ses cabanes de dégustations, des transports : Gare de Gujan à 800 m, Gare de La Hume à 3,4 km, écoles maternelles et primaires, cabinets médicaux, pharmacies, Mairie, La Poste, boulangeries, pizzeria, bar-tabac, supérette et tous commerces de proximité à pied.

Consultez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site www.century21addi.com
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contacter nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Surface terrain : 24 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine ouverte (22,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)

Équipements

Les plus

allée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 15,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 12/10/2022

Bien proposé par Julien thibaud EI, agent commercial (RSAC 481212371)

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