CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3254

787 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Contemporaine, RT2012, 5 chambres, piscine, quartier recherché]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité dans un quartier prisé, au calme, cette magnifique contemporaine de 140m² habitables sur un terrain de 402m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 50m² exposé Sud/Ouest et cellier attenant. La partie nuit comprend deux chambres dont une suite parentale (dressing/salle d'eau) et WC séparés. Le pallier de l'étage dessert trois chambres avec rangements, une salle d'eau et WC indépendant. L'extérieur est soigné et paysagé avec goût, vous profiterez d'une terrasse bois autour d'une piscine au sel chauffée, une terrasse couverte, un local technique, aire de stationnement avec prise électrique et portail coulissant.
Les +: RT2012, garantie décennale, matériaux de qualité et sur mesure. Vous bénéficierez à 2 min l'accès aux commerces (boulangerie, boucherie, poissonnerie, primeur...), les écoles, le centre commerciale Hyper U et les balade en forêt.

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée avec placard (5,7 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (50,9 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Suite parentale (10,8 m2)
    • Dressing parentale (5,8 m2)
    • Salle d'eau parentale (4,4 m2)
    • Palier étage (3,7 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Chambre 5 (9,1 m2)
    • WC étage (1,4 m2)
    • Salle d'eau étage (5,6 m2)
    • Local piscine (8,8 m2)
    • Terrasse couverte (12,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

piscine et jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe
  • façade : Crépi lisse
  • Double vitrage, placards, videophone
  • 1 chambre avec sdb au rdc
  • 2 wc
  • 2 sde
  • Arrosage auto
  • Avant-toits et bandeaux pvc
  • Buanderie
  • Grande et lumineuse pièces à vivre
  • Planchers hourdis
  • Piscine traitement sel
  • Puits foré
  • Abris de jardin
  • Volets roulants électriques
  • Vitres anti-effraction
  • Terrasse boix exotique
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1774 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)765kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/01/2023

Bien proposé par Maxime poisson EI, agent commercial (RSAC 884587973)

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