maison à vendre 4 pièces - 102,17 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 2668
682 500 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.17 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[Néo-Arcachonnaise 3 chambres]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité cette magnifique maison neuve (RT2012), de style néo-Arcachonnais, 102 m² habitables, édifiée sur un terrain 430 m² avec piscine.
L'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de 45 m² exposée Sud et Ouest avec une baie vitrée permettant de vivre dedans-dehors, la cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle). La maison dispose également d'une suite parentale de 21m² (chambre, dressing et salle d'eau), deux chambres avec placard, une salle de bains avec double vasque, une buanderie et des WC indépendants.

Le terrain fait le tour de la maison, pour environ 430 m², facile d'entretien et principalement exposé Sud et Ouest, ainsi qu'une terrasse bois d'environ 90m² avec piscine et abri de jardin d'environ 10m².

Jolies prestations et décoration soignée, volets roulants électriques avec centralisation, portail électrique, garantie décennale et dommages ouvrage.

Environnement calme tout en étant situé à environ 2 km du marché municipal et de toutes les commodités du centre-ville de La Teste-de-Buch, les plages du Pyla à 5 km !
Accès direct à la pinède de Conteau pour vos balades en forêt.

Pour visiter cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 102,2 m2
  • Surface habitable : 102,2 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (45,4 m 2)
    • Buanderie (5,2 m 2)
    • Suite parentale (20,6 m 2)
    • Chambre 1 (11,2 m 2)
    • Chambre 2 (11,2 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Degagement (2,7 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade :  m
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1380 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 novembre 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 56
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2
    .an

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