maison à vendre 4 pièces - 95,61 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 2510
515 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.61 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[Maison 3 chambres, 851m² de terrain]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité dans le quartier de Mestras cette belle maison de 95m² édifiée sur un très beau terrain de 851m².

Elle se compose d'une entrée sur salon, une pièce de vie lumineuse exposée plein SUD, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz et hotte), trois chambres, une salle d'eau, WC indépendants avec lave-mains et une buanderie.

La maison est chauffée au gaz et comprend des menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires plus volets roulants.

En extérieur vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 851m² comprenant portail électrique, un double garage carrelé avec électricité et porte électrique de 50m² pouvant être transformé en dépendance, une terrasse, arrosage automatique.

Emplacement idéal disposant de tous les commerces à proximité. La place de la Claire à 600 mètres à pied, les commodités, bus et gare de Gujan-Mestras à seulement 2 kilomètres.
La maison vous séduira par son calme absolu et sans vis-à-vis.

A venir découvrir rapidement !

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.

N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 95,6 m2
  • Surface terrain : 851 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • Chambre 1 (8,7 m 2)
    • Chambre 2 (11,5 m 2)
    • Chambre 3 (10,9 m 2)
    • Cellier (13,6 m 2)
    • Dégagement (10 m 2)
    • Garage (40 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 202
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Melissa chauny , agent commercial (RSAC 897325109)

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