maison à vendre 4 pièces - 94 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 2467
425 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Maison récente, 3 chambres, garage, 450m², au calme proche commerces et école ]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cette maison construite en 2002 de 94m² habitables, édifiée sur un joli terrain d'environ 450 m² et située dans un quartier calme. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 45m² exposé S/O, 3 chambres, une salle de bains, un WC et garage de 15m². Vous profiterez à l'extérieur d'une terrasse carrelée sans vis à vis.
Les plus: chauffage au gaz, avant-toits PVC, double vitrage PVC, puits foré...
Accès aux écoles et commerces (boulangerie, poissonnerie, boucherie, tabac/presse à 15 minutes à pied).
Mentions légales : soumis au régime de la copropriété de sol sans charge comprenant 6 lots principaux.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.
N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www. century21addi . com

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Vue globale

  • Surface totale : 109,2 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m 2)
    • Séjour (36,7 m 2)
    • Cuisine (10,4 m 2)
    • Dégagement (6,8 m 2)
    • Salle de bains (5,4 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre 1 (10,9 m 2)
    • Chambre 2 (9,3 m 2)
    • Chambre 3 (10,4 m 2)
    • Garage (15,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi lisse
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Puits foré
  • Garage
  • Double vitrage
  • Chauffage gaz
  • Avant-toits et bandeaux pvc
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1271 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 août 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
133
KWhEP/m2.an
25 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Maxime poisson , agent commercial (RSAC 884587973)

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