maison à vendre 6 pièces - 160 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 2413
656 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Authentique arcachonnaise rénovée, 160m², 6 pièces, piscine, centre-ville]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cette Arcachonnaise sur 2 niveaux construite en 1923 et rénovée en 2018 de 160m² sur un joli terrain de 641m².
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un perron, une entrée avec placard, un séjour/cuisine aménagée et équipée de 52m², buanderie, WC, une chambre (possibilité parentale). Un escalier vous conduira à trois autres chambres, une chambre/bureau, deux salles d'eau et WC. Vous profiterez d'une terrasse en accoya, une piscine 6x3 au brome et un local piscine.
Les plus: combles de 30 m² aménageables, accès aux commerces, ports ostréicoles et écoles à environ 800 m. Gare de Gujan à proximité immédiate.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.
N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www. century21addi . com

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 641 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée 2 (5,2 m 2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (51,8 m 2)
    • Buanderie (3,6 m 2)
    • Dégagement 1 (15,5 m 2)
    • Chambre 5 (9,3 m 2)
    • WC etage (1,7 m 2)
    • Entrée (8,9 m 2)
    • Chambre 1 (14,2 m 2)
    • Chambre 2 (11,4 m 2)
    • Chambre 3 (10,7 m 2)
    • Chambre 4 (10,6 m 2)
    • Salle d'eau (5,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (8,6 m 2)
    • Escalier (3,1 m 2)
    • Local piscine
    • Autre (30 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

piscine et jardin

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 87,70
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20,20
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Maxime poisson , agent commercial (RSAC 884587973)

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