maison à vendre 5 pièces - 162,88 m2 GUJAN MESTRAS - 33

ref: 2379
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Description

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[Maison 163m² au calme, 4 chambres, piscine]

CENTURY 21 Duprat Donnesse Gujan-Mestras vous présente cette magnifique maison en impasse de 163m² habitable construite en 2006 sur un très joli terrain paysagé et arboré de 682 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de 46m² exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée Arthur Bonnet, un cellier attenant au garage de 40m², une chambre et un WC. A l' étage vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale complète avec wc et un beau balcon exposé plein SUD avec vue sur la forêt.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré et paysagé de 682m² avec terrasse et une piscine.
La maison est idéalement située en impasse sans aucun vis-à-vis et nuisance sonore et surtout proche de toutes commodités (Hyper U, médecin, boucher, boulangerie, tabac, écoles...)
Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09.
Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 201,2 m2
  • Surface habitable : 162,9 m2
  • Surface terrain : 682 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m 2)
    • Séjour (46,6 m 2)
    • Salle à manger (16 m 2)
    • Cuisine (9,6 m 2)
    • Cellier (5,3 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (15,5 m 2)
    • Chambre (17,8 m 2)
    • Dégagement (2,3 m 2)
    • Salle de bains (10,2 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • véranda (7,7 m 2)
    • Garage (38,3 m 2)

Équipements

Les plus

Forêt

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique sol chauffage au sol + cheminée electricité
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 147,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Jérémy maumon , agent commercial (RSAC 520960949)

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