appartement à vendre 4 pièces - 116,94 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 2307
714 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 116.94 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Appartement T4 avec garage au Pyla]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose d'acquérir dans le quartier du Pyla-sur-Mer, ce bel appartement lumineux de 113 m², au deuxième étage d'une copropriété de deux lots. Il se compose d'une entrée, un séjour double expositions avec cheminée, trois grandes chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec placard et un WC indépendant.

L'appartement dispose en plus de deux belles terrasses avec vue sur le golf et de la jouissance exclusive d'un grand garage de 66 m².

Résidence entretenue, double vitrage, volets roulants, chauffage par radiateur au gaz.
Emplacement idéal entre le Golf d'Arcachon et le centre-ville de la Teste-de-Buch !
Les plages du Moulleau, des Arbousiers et Pereire, ne sont qu'à quelques minutes en voiture et 15 minutes en vélo !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 2. Ses tantièmes sont de 4996 / 10 000.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09
N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 189,6 m2
  • Surface habitable : 116,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Palier étage (3,2 m 2)
    • Entrée (8,1 m 2)
    • Cuisine (21,5 m 2)
    • Séjour (24,5 m 2)
    • Chambre (17,7 m 2)
    • Chambre (14,0 m 2)
    • Chambre (18,1 m 2)
    • Salle de bains (7,9 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Garage (66,1 m 2)
    • Terrasse (20 m 2)
    • Terrasse (15 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz chaudiere à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 155
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 27
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Melissa chauny , agent commercial (RSAC 897325109)

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