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maison à vendre 5 pièces - 118 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 2296

603 750 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[ Maison familiale, 4 chambres, garage, 605m² de terrain ]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité cette belle maison traditionnelle de 1996 de 118m² édifiée sur un joli terrain piscinable de 605m² située au calme dans le quartier de Mestras.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et ses ouvertures vers le jardin. Ensuite une cuisine équipée et aménagée, un espace cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, WC séparé et garage attenant de 30m².
A l'étage, le dégagement vous conduira à 3 chambres avec rangements, une salle de bain spacieuse et WC indépendant.
Les plus: double vitrage, aspiration centralisé, portail motorisé...
En toute saison vous bénéficierez à proximité, des balades en forêt, des points de vue sur le port de la Mole et le sentier du littoral à 1.5km, le parc Ornithologique du Teich à 3km, accès au commerces de la Place de la Claire à 1.7km, accès sur la voie rapide vers Bordeaux à 2.9km.
Vous souhaitez visiter cette maison à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos biens à vendre à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 605 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (37,1 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (13,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC étage (1,9 m2)
    • Garage (31 m2)
    • terrasse couverte (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + cheminée electricité + bois
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Crépi lisse
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • 1 chambre avec sdb au rdc
  • Double vitrage
  • Garage
  • Portail électrique
  • Puits foré
  • Volets roulants
  • Terrain piscinable
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : sol et peinture cuisine mobalpa de 2016

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
180
KWhEP/m2.an
1 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
1 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/05/2022

Bien proposé par Maxime poisson , agent commercial (RSAC 884587973)

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