Bienvenue chez CENTURY 21 Duprat Donnesse, Agence immobilière GUJAN MESTRAS 33470
Tél : 05 57 15 19 09

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Maison à vendre - 4 pièces - 75,0 m2 - LE TEICH - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 75,0 m2 - LE TEICH - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2122

[Jolie villa ossature à vendre au Teich]

CENTURY 21 Duprat Donnesse propose à la vente cette jolie villa en ossature de bois de 75m² très bien agencée sur un terrain piscinable de 629m² sur la commune du Teich (33470).

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce à vivre de 35m² exposée Est et plein Sud, belle hauteur sous-plafond, très lumineuse, baie-vitrée donnant sur une jolie terrasse bois, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), grand comptoir. Un dégagement dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. L'escalier (repliable) dessert une très jolie pièce mansardée (HSP inférieure à 1m80) pouvant faire office de bureau ou de chambre et l'accès à des combles isolés (parfait pour stocker divers affaires).
En extérieur, un chemin d'accès permet d'accéder à cette propriété et de n'avoir aucune nuisance, stationnement aménagé pour 2 à 3 véhicules, portail coulissant. Ce qui laisse environ 400m² de terrain avec terrasse bois plein Sud, terrasse couverte au Nord très agréable en été, abris de jardin pour ranger les vélos, la tondeuse... et des droits à construire pour agrandir la maison, construire un garage ou installer une piscine !
Emplacement agréable, la gare SNCF (axe Arcachon Bordeaux Paris) à seulement 1km200 et de nombreux commerces à moins d'un kilomètre! Le Teich est une commune agréable à vivre, en bord du Bassin d'Arcachon, appréciée pour son calme, son sentier du Littoral, sa forêt et mondialement connue grâce à sa réserve ornithologique!

Pendant le confinement les agents immobiliers n'ont pas le droit de faire visiter les biens immobiliers à vendre ou à louer, c'est pourquoi chez Century 21 nous réalisons un reportage photos de qualité HDR et vous mettons en ligne une visite virtuelle immersive à 360°. Sur un simple appel au 05.57.15.19.09 nous serons heureux de vous faire visite cette maison en visioconférence.
Contactez-nous dès maintenant!
Découvrez toutes nos maisons à vendre au Teich sur notre site internet www. century21addi. com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison Ossature bois
  • Style de Maison : Esprit Bassin
  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 629 m2
    • Pièce à Vivre (35 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre / bureau (10,1 m 2)
    • Salle d'eau (4,0 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2012
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bardage bois
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 700 €
Les performances énergétiques
  • 175
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 175 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
367
Certifié par Qualitelis

10/10

Parfait  

Philippe S.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfait

10/10

Agent à l'écoute et disponible Un accompagnement sur mesure  

FABRICE D.
Client Acheteur après acte de vente
FABRICE D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent à l'écoute et disponible Un accompagnement sur mesure

8/10

M magot est un agent discret et efficace disponible malgré une charge de travail conséquente Il nous a donné de très bon Conseils et des coordonnée…   Lire la suite

Laurent D.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent D. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

M magot est un agent discret et efficace disponible malgré une charge de travail conséquente Il nous a donné de très bon Conseils et des coordonnées d entrepreneurs dignes de confiance qui travaillent très bien Il nous a accompagné des visites a la signature de l acte authentique A recommander Très bon agent