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Tél : 05 57 15 19 09

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96,0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96,0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1610

[Appartement T4 duplex]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente à Gujan-Mestras, cet appartement de 96m² situé au 2ème étage avec ascenseur et disposant d'une terrasse exposée ouest, d'un balcon exposé est et de deux places de parking.

Il se compose d'une entrée sur dégagement, trois chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage on retrouve un beau séjour avec sa cuisine ouverte de 45m², un second wc indépendant et une buanderie.
L'appartement dispose de deux places de parking privatives et sécurisées.

Résidence récente (2008) en parfait état, proche des commerces et du centre-ville de Gujan-Mestras. Le centre commercial Carrefour Market à moins de deux minutes à pied et la gare SNCF (axe Arcachon Bordeaux Paris) à 1 kilomètres seulement!

Mentions légales : ce bien est soumis au statut de la copropriété ces lots représentent les 109/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales, le montant des charges s'élève à 120€ par mois comprenant l'entretien des parties communes.

Pour visiter ce bel appartement à vendre à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier Century21 au 05.57.15.19.09. Tous nos appartements à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. century21addi. com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour / cuisine (45 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone
Les Plus
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1418 €
  • Charges de copropriété : 2028 €
Les performances énergétiques
  • 132
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 132 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 172
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
364
Certifié par Qualitelis

10/10

Parfait  

Philippe S.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfait

10/10

Agent à l'écoute et disponible Un accompagnement sur mesure  

FABRICE D.
Client Acheteur après acte de vente
FABRICE D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent à l'écoute et disponible Un accompagnement sur mesure

8/10

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Laurent D.
Client Acheteur après acte de vente
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 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

M magot est un agent discret et efficace disponible malgré une charge de travail conséquente Il nous a donné de très bon Conseils et des coordonnées d entrepreneurs dignes de confiance qui travaillent très bien Il nous a accompagné des visites a la signature de l acte authentique A recommander Très bon agent