Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96,0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 Duprat Donnesse
Bienvenue chez CENTURY 21 Duprat Donnesse, Agence immobilière GUJAN MESTRAS 33470
TĂ©l : 05 57 15 19 09

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96,0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96,0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE

RĂ©f: 1610

320 000 €

Description RĂ©f: 1610

[Appartement T4 duplex]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente à Gujan-Mestras, cet appartement de 96m² situé au 2ème étage avec ascenseur et disposant d'une terrasse exposée ouest, d'un balcon exposé est et de deux places de parking.

Il se compose d'une entrée sur dégagement, trois chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage on retrouve un beau séjour avec sa cuisine ouverte de 45m², un second wc indépendant et une buanderie.
L'appartement dispose de deux places de parking privatives et sécurisées.

Résidence récente (2008) en parfait état, proche des commerces et du centre-ville de Gujan-Mestras. Le centre commercial Carrefour Market à moins de deux minutes à pied et la gare SNCF (axe Arcachon Bordeaux Paris) à 1 kilomètres seulement!

Mentions légales : ce bien est soumis au statut de la copropriété ces lots représentent les 109/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales, le montant des charges s'élève à 120€ par mois comprenant l'entretien des parties communes.

Pour visiter ce bel appartement à vendre à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier Century21 au 05.57.15.19.09. Tous nos appartements à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. century21addi. com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
    • EntrĂ©e (3,8 m2)
    • SĂ©jour / cuisine (45 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 2008
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel Ă©lectrique radiateur electricitĂ©
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone
Les Plus
  • Terrasse
  • DĂ©gagĂ©e
À savoir
  • Taxe foncière : 1418 €
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 2028 €
Les performances énergétiques
  • 132
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 132 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 172
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Robin boiziot, agent commercial (RSAC 008928729)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 450
Authentifié par Qualitelis

10/10

Deuxième acte avec l’agence. Toujours très satisfait !  

Guillaume et Amandine R.
Client Acheteur après acte de vente
Guillaume et Amandine R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Deuxième acte avec l’agence. Toujours très satisfait !

10/10

Très rĂ©actif merci  

Romain et Lucile B.
Client Acheteur après compromis de vente
Romain et Lucile B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très réactif merci

10/10

Parfait  

Philippe S.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Parfait

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Duprat Donnesse
54 cours de Verdun
33470 GUJAN MESTRAS
05 57 15 19 09
igm@century21.fr