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Maison à vendre - 6 pièces - 158,3 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 158,3 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1542

[Arcachonnaise, 3 chambres et studio, plein cœur de la Hume]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité cette maison Arcachonnaise de 1938 édifiée sur 460m² située dans le quartier prisé de la Hume, proche de la plage.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une grande véranda, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres (deux en enfilade), une salle de bain complète (douche et baignoire) et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une pièce attenante aménagée en Studio de 20m² avec salle d'eau et WC.
A l'extérieur, terrain de 460 m² avec une piscine, un chai et une cave.
Accès aux commerces, plage et gare de la Hume à pied en moins de 15 minutes.(Boucherie Gonzalez, primeur, SPAR, boulangerie...)
Visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet.
Pour visiter cette belle maison à vendre à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. century21addi. com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Arcachonnaise
  • Style de Maison : Arcachonnaise
  • Surface totale : 180,6 m2
  • Surface habitable : 158,3 m2
  • Surface terrain : 460 m2
    • Véranda (29,0 m 2)
    • Séjour (27,4 m 2)
    • Salle à manger (24,3 m 2)
    • Cuisine (10,9 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Salle de bains (7,7 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • ----------
    • Studio (15,3 m 2)
    • Salle d'eau + WC (4,8 m 2)
    • ----------
    • abri jardin chalet (13,5 m 2)
    • cave extérieur (2,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1948
Equipement
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + cheminée electricité + gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi lisse
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Piscine
  • Chauffage gaz
  • Arrosage auto
Les Plus
  • Piscine
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : façade
  • Travaux à prévoir : volet bois+ peinture piscine
  • Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
  • 234
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 234 [rang E]

Valeur GES : 12 [rang C]

Bien proposé par Maxime poisson, agent commercial (RSAC 88458797300014)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
411
Authentifié par Qualitelis

10/10

Deuxième acte avec l’agence. Toujours très satisfait !  

Guillaume et Amandine R.
Client Acheteur après acte de vente
Guillaume et Amandine R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Deuxième acte avec l’agence. Toujours très satisfait !

10/10

Très réactif merci  

Romain et Lucile B.
Client Acheteur après compromis de vente
Romain et Lucile B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très réactif merci

10/10

Parfait  

Philippe S.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfait