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maison à vendre 3 pièces - 70 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 1503

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Une offre d'achat est en cours ! Pour être informé en avant première de nos maisons similaires, contactez l'un de nos conseillers au 05 57 15 19 09]

[EXCLUSIVITE, maison de pays, 2 chambres, 451m², centre-ville]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité cette belle maison de pays de 70m² habitable, construite en 1965 en bon état et édifiée sur un joli terrain de 451m² situé à quelques minutes à pied de la gare de Gujan.
Elle se compose d'une entrée sur une cuisine équipée et aménagée, un séjour de 28m² exposé S/E, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC.
Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison.
Les +: toiture récente, double vitrage PVC, fibre optique, terrain piscinable et agrandissement possible...
Vous apprécierez les commerces, les écoles, la gare et le port de Larros à 800 mètres à pieds!
Vous souhaitez visiter cette maison à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos biens à vendre à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 451 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/cuisine (10,6 m 2)
    • Séjour (28,3 m 2)
    • Degagement (2,0 m 2)
    • Chambre 1 (9,8 m 2)
    • Chambre 2 (14,9 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture, isolation

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
300
KWhEP/m2.an
65 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Maxime poisson , agent commercial (RSAC 884587973)

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