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Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1209

[La Hume, ensemble immobilier : maison + chalet Idéal investisseurs]

Century21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité au cœur du quartier de La Hume, cet ensemble immobilier au calme et à quelques pas des commerces et de la plage.
La maison se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon exposé SUD, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Attenant à la maison vous disposez d'un garage de 17m², carrelé et isolé pouvant être aménagé.
Le chalet de type studio se compose d'une pièce de vie avec cuisine et espace nuit, une salle d'eau et WC avec coin buanderie. Ce chalet est loué en saison via AirBnB ou autres pour un rapport locatif intéressant.

Le terrain de 272m² est très bien paysagé, avec terrasse carrelée, point d'eau, coin plancha, appentis, abris de jardin, arrosage par puits foré.
Tous les commerces du centre de La Hume accessible à pied, vous pourrez profitez pleinement de ce paisible quartier de Gujan-Mestras.
Beaucoup de charme, cet ensemble immobilier sera idéal en résidence secondaire, rapport locatif, location saisonnière... Idéal investisseur!!

Mentions légales: statut de la copropriété sans procédure, les lots représentent les 128/1000 èmes de la copropriété des sols sans aucunes charges.
A découvrir sans tarder!

Retrouvez toutes nos maisons à vendre à La Hume en exclusivité sur notre site interne www. century21addi. com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de Pays
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Surface terrain : 272 m2
    • Séjour (13,2 m2)
    • Séjour 2 (9,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Garage (17,2 m2)
    • ----------
    • Studio (18,8 m2)
    • Salle d'eau 1studio (6,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 918 €
Les performances énergétiques
  • 261
  • 56
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 261 [rang E]

Valeur GES : 56 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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Je découvre
10/10

Excellente prestation par l'ensemble du personnel sur fond de grande compétence et convivialité rassurante. Bravo et merci à Vincent et Caroline.  Lire la suite

Yvan D.
Client Acheteur après acte de vente
Yvan D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellente prestation par l'ensemble du personnel sur fond de grande compétence et convivialité rassurante. Bravo et merci à Vincent et Caroline.

Vincent DONNESSE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

Cher Monsieur, quel bonheur de vous avoir accompagné dans votre projet d'achat à Gujan-Mestras, une rencontre comme on les aime ! Merci de votre confiance, Vincent

10/10

J’ai déjà fait plusieurs opérations immobilières et je n’avais jamais rencontré des gens aussi sympathiques, compétents, professionnels et réactifs, …  Lire la suite

Gilles et Jacqueline S.
Client Acheteur après acte de vente
Gilles et Jacqueline S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J’ai déjà fait plusieurs opérations immobilières et je n’avais jamais rencontré des gens aussi sympathiques, compétents, professionnels et réactifs, toujours ponctuels et disponibles. Nous sommes ravis d’avoir fait l’achat de cette jolie maison avec vous. Et merci pour vos petites attentions.

Vincent DONNESSE
Directeur d'agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

Quel bonheur de lire votre commentaire! Il récompense le travail sans relâche de nos collaborateurs afin d'offrir le meilleur service immobilier. MERCI

9/10

Excellent accompagnement al'aquisition et à la présentation des voisins!Rien à redire  Lire la suite

Jean-Jacques et Francisca B.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Jacques et Francisca B. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent accompagnement al'aquisition et à la présentation des voisins!Rien à redire

Thomas Pradines
Manager de CENTURY 21 Duprat Donnesse

Ce fût un plaisir de vous accompagner à trouver la maison de vos rêves et d'avoir organiser la crémaillère afin de vous présenter à vos nouveaux voisins. Merci, Thomas