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Maison à vendre - 6 pièces - 150,62 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 150,62 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 48

[Hyper centre 6 pièces, studio indépendant]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en hyper centre de Gujan-Mestras, à proximité de toutes commodités, cette belle maison des années 1920 de 151 m² habitables + un studio indépendant.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un double séjour de plus de 30 m² exposé plein SUD avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et WC indépendants.
A l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau, un dressing pouvant se transformer en une cinquième chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, profiterez d'un grand cabanon, vous profiterez d'une terrasse couverte au SUD de 25 m² et d'une seconde terrasse plein OUEST.
Mais également un studio indépendant d'environ 25 m² entièrement rénové (pièce de vie, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, salle d'eau avec WC, ainsi que sa terrasse et son jardin privatif ). Excellent rendement locatif.
Le tout édifié sur un terrain de 586 m².

Laissez vous séduire par le charme de cette maison et ses atouts.

Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09.
Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. century21addi. com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison Traditionnelle
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Surface totale : 173,8 m2
  • Surface habitable : 150,6 m2
  • Surface terrain : 586 m2
    • Séjour (15,8 m 2)
    • Salon (15,7 m 2)
    • Salle à Manger (16,0 m 2)
    • Cuisine (10,0 m 2)
    • Chambre 1 rez de chaussé (16,6 m 2)
    • Salle de bain (5,0 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Chambre 2 (15,6 m 2)
    • Chambre 3 (12,6 m 2)
    • Chambre 4 (10,0 m 2)
    • Bureau (8,1 m 2)
    • Salle d'eau (6,3 m 2)
    • Dressing (11,4 m 2)
    • Dégagement (6,5 m 2)
    • Studio (23,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1680 €
A proximité
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Pistes
  • proche centre
Les performances énergétiques
  • 60
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 60 [rang B]

Valeur GES : 14 [rang C]

Bien proposé par Geoffroy magot, agent commercial (RSAC 82468027600014)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
392
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très réactif merci  

Romain et Lucile B.
Client Acheteur après compromis de vente
Romain et Lucile B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très réactif merci

10/10

Parfait  

Philippe S.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfait

10/10

Agent à l'écoute et disponible Un accompagnement sur mesure  

FABRICE D.
Client Acheteur après acte de vente
FABRICE D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent à l'écoute et disponible Un accompagnement sur mesure